Bau-Beratung |

Mann hält Buch und macht das Daumen hoch Zeichen — Lebenshilfe für Menschen mit geistiger Behinderung Bremen e.V., Illustrator Stefan Albers, Atelier Fleetinsel, 2013

Buch mit einem Paragraphenzeichen (Gesetzesbuch) — Lebenshilfe für Menschen mit geistiger Behinderung Bremen e.V., Illustrator Stefan Albers, Atelier Fleetinsel, 2013

Zwei Personen sitzen an einem runden Tisch und unterhalten sich — Lebenshilfe für Menschen mit geistiger Behinderung Bremen e.V., Illustrator Stefan Albers, Atelier Fleetinsel, 2013

Drei Häuser nebeneinander; eine Hand, die auf das Haus in der Mitte zeigt — Lebenshilfe für Menschen mit geistiger Behinderung Bremen e.V., Illustrator Stefan Albers, Atelier Fleetinsel, 2013

Es gibt verschiedene Gesetze zum Bauen.
Zum Beispiel:

Wo Sie bauen dürfen.
Was Sie bauen dürfen.

Das steht im Bau-Gesetz-Buch.
Die Abkürzung dafür ist: BauGB.

Und in der Hessischen Bau-Ordnung.
Und in anderen Planungs-Vorgaben.

Sie brauchen eine Erlaubnis von der Stadt.
Bevor Sie auf einem Grundstück bauen dürfen.

Wenn das Grundstück in einem Bau-Plan ist,
dann nutzen wir den Plan beim Entscheiden:
Ob Sie auf dem Grundstück bauen dürfen.

Das steht in Paragraf § 30
vom Bau-Gesetz-Buch.

Ein Paragraf ist ein Teil von einem Gesetz.
Das Zeichen für Paragrafen ist: §.

Rotes Amtsgebäude — Lebenshilfe für Menschen mit geistiger Behinderung Bremen e.V., Illustrator Stefan Albers, Atelier Fleetinsel, 2013

Jemand schreibt einen Brief — Lebenshilfe für Menschen mit geistiger Behinderung Bremen e.V., Illustrator Stefan Albers, Atelier Fleetinsel, 2013

Das Bau-Amt in Hofheim heißt:
Untere Bau-Aufsichts-Behörde.

Wir entscheiden über

Bau-Anfragen
Zum Beispiel:
Wenn wir Ihren Bau-Plan prüfen sollen,
noch bevor Sie den Bau-Antrag stellen.
Bau-Anträge
Wenn Sie eine Bau-Genehmigung brauchen.
Zum Beispiel:
o Wenn Sie ein Haus neu bauen.
o Wenn Sie ein Haus umbauen.
o Wenn Sie etwas anbauen.
o Wenn Sie ein Haus abreißen wollen.
o Oder wenn Sie Ihr Haus anders nutzen wollen.
Zum Beispiel: Als Restaurant.

Beraterin sitzt mit einem Ehepaar an einem runden Tisch — Lebenshilfe für Menschen mit geistiger Behinderung Bremen e.V., Illustrator Stefan Albers, Atelier Fleetinsel, 2013

Brief — Lebenshilfe für Menschen mit geistiger Behinderung Bremen e.V., Illustrator Stefan Albers, Atelier Fleetinsel, 2013

Wir bieten Bau-Beratungen an.
Für alle Bau-Vorhaben in Hofheim.

Manchmal brauchen Sie auch
einen Magistrats-Beschluss.

Das heißt:
Sie brauchen eine Erlaubnis
vom Magistrat der Stadt Hofheim.
Das ist eine Gruppe von Experten.
Sie muss den Bau prüfen und erlauben.

Wir können prüfen:
Ob Sie alle Anforderungen erfüllen.
Ob Sie sich an alle Gesetze halten.

Sie müssen dazu eine Bau-Anfrage stellen.
Das heißt: Sie schreiben uns eine Nachricht.
Damit wir Ihren Bau-Plan prüfen.
Bevor Sie den Bau-Antrag stellen.

Wir sagen Ihnen dann, ob Ihr Bau-Plan gut ist.
Und ob Sie den Bau-Antrag stellen können.

Montag bis Donnerstag: 9 bis 12 Uhr
Dienstag zusätzlich: 16 bis 18 Uhr

Bitte machen Sie vorher einen Termin.

E-Mail: bauberatung(at)hofheim.de

Haus mit rotem Dach — Lebenshilfe für Menschen mit geistiger Behinderung Bremen e.V., Illustrator Stefan Albers, Atelier Fleetinsel, 2013

Wohnung — Lebenshilfe für Menschen mit geistiger Behinderung Bremen e.V., Illustrator Stefan Albers, Atelier Fleetinsel, 2013

Grünes Auto — Lebenshilfe für Menschen mit geistiger Behinderung Bremen e.V., Illustrator Stefan Albers, Atelier Fleetinsel, 2013

Brennendes Haus — Lebenshilfe für Menschen mit geistiger Behinderung Bremen e.V., Illustrator Stefan Albers, Atelier Fleetinsel, 2013

Sie brauchen zum Bauen
eine Erlaubnis von der Stadt.
Das nennen wir: Bau-Genehmigung.

Damit Sie die Bau-Genehmigung bekommen,
müssen Sie alle Anforderungen erfüllen:

1. Planungs-rechtliche Anforderungen
Zum Beispiel:

Sie brauchen Bau-Pläne:
Wie das Grundstück bebaut werden soll.
Wo es Frei-Flächen gibt.
Wie der Außen-Bereich gestaltet wird.
Wie der Innen-Bereich gestaltet wird.
Sie müssen alle Gesetze einhalten.
Zum Beispiel:
Die Satzungen von der Stadt Hofheim.
Sie stehen im Hofheimer Stadt-Recht.
In den Satzungen steht:
- Was Sie verändern dürfen.
- Was Sie erhalten müssen.
- Wie Sie das Gebäude gestalten dürfen.