Consulenza edilizia

L'edificabilità degli immobili è regolata dal Codice edilizio tedesco in combinazione con il Codice edilizio dell'Assia e altri regolamenti di pianificazione.
Se la rispettiva proprietà è coperta da un piano di sviluppo (Sezione 30 BauGB), questa è la base per la decisione sull'edificabilità degli immobili. In caso contrario, le decisioni devono essere prese sulla base della Sezione 34 BauGB (la cosiddetta area interna non pianificata) o della Sezione 35 BauGB (la cosiddetta area esterna).

L'autorità di vigilanza edilizia inferiore del Main-Taunus-Kreis decide in genere sui progetti edilizi che richiedono un'autorizzazione (nuove costruzioni/conversioni e ampliamenti, cambi di destinazione d'uso, demolizioni) e sulle richieste formali preliminari di costruzione.

Consulenza edilizia da parte della città di Hofheim:
La città di Hofheim offre consulenza edilizia per tutti i progetti edilizi nell'area cittadina.
Nei casi che richiedono un'eccezione o un'esenzione dai requisiti della legge urbanistica, così come per le decisioni che riguardano l'area in zone interne non pianificate e per i progetti in aree esterne, è generalmente necessaria una decisione del magistrato.

In questi casi, la città offre quindi di chiarire l'autorizzazione comunale nell'ambito di un'indagine preliminare informale sull'edilizia prima di presentare una domanda di costruzione. In questo modo si può chiarire se il progetto - a patto che siano soddisfatti altri requisiti - ha una possibilità di successo dal punto di vista della città di Hofheim.

Orari di consultazione:
da lunedì a giovedì: dalle 9.00 alle 12.00
martedì inoltre: dalle 16.00 alle 18.00

Si prega di fissare un appuntamento per la consulenza edilizia. È possibile farlo via e-mail all'indirizzo bauberatung(at)hofheim.de.

Costi:
La consulenza verbale è gratuita e si svolge in orario d'ufficio.

Per la fornitura di informazioni scritte viene richiesto un contributo di 30,00 € in base allo statuto amministrativo della città di Hofheim.

La consultazione delle pratiche edilizie (previa autorizzazione) è gratuita. Le copie richieste possono essere ottenute a pagamento.