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Hofheimer Wohnungsbau modernisierte energetisch

Die Hofheimer Wohnungsbau GmbH HWB sanierte und modernisierte das Quartier Hunsrück-, Eifel- und Marbodstraße. Die Häuser aus den Baujahren 1965 bis 1969 wurden für rund 4,5 Millionen Euro renoviert.

"Diese energetische Modernisierung ist die bisher größte in der Geschichte der HWB", zeigt sich Geschäftsführer Josef Mayr stolz. Das Projekt konnte hinsichtlich Zeit, Budget und Qualität nach Plan realisiert werden. "Aufgrund der Lage, der Infrastruktur sowie der guten Wohnungsgrundrisse hat sich die Investition gelohnt.“

Seit Oktober 2014 nahm die HWB in enger Abstimmung mit den Mietern den Umbau vor. Die sieben Häuser mit insgesamt 42 Wohnungen entsprechen nun dem KfW-Effizienzhaus 70 Standard. Alle Wohnungen erhielten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Diese sorgt für frische Luft ohne großen Wärmeverlust.

Alle Bäder sind nun modernisiert, einige seniorengerecht mit bodengleichen Duschen, andere familienfreundlich mit Badewannen. Die bisherigen Balkone mit Flächen zwischen 3,8 und 4 Quadratmetern wurden durch neue Vorstellbalkone auf je 8 Quadratmeter vergrößert und schaffen nun mehr Wohnqualität. Für ein besseres Wohnklima sorgen die gedämmte Fassade, die gedämmte Kellerdecke und der gedämmte Dachboden.

Die Erneuerung der Außenanlagen ermöglicht nun barrierefreie Zugänge zu den Häusern. Sechs Mietparteien nutzten die Gelegenheit zum Umzug innerhalb des Quartiers. Ehepaar Matzke wohnt seit rund 50 Jahren in der Eifelstraße. Sie wechselten nun in eine Wohnung im Erdgeschoss mit seniorengerechtem Bad.

Ab 2016 steigt die Miete durchschnittlich um 2,93 Euro je Quadratmeter, von 4,57 Euro auf maximal 7,50 Euro. "Die Mieterhöhung wurde den Mietern bereits im Vorfeld nahegebracht", sagt Prokurist Norman Diehl. Die höhere Miete werde zu einem beträchtlichen Teil durch niedrigerer Nebenkosten ausgeglichen.

Hofheimer Wohnungsbau GmbH, Josef Mayr, Dipl.-Ing. (FH), Elisabethenstr. 1, 65719 Hofheim am Taunus, infohwb-hofheimde, www.hwb-hofheim.de

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